Todo lo que deberías revisar antes de que apriete el calor (y cómo podemos ayudarte desde JMD Multiservicios Altea)
Cuando mayo se convierte en junio y la brisa del Mediterráneo empieza a oler a vacaciones, muchos pensamos en sombrillas, paellas y atardeceres en la playa. Sin embargo, el verano también trae humedad, calor intenso y visitas inesperadas (¡hola, salitre y mosquitos!). Para que tu casa en Altea esté lista y tú solo te preocupes de poner hielo a la horchata, hemos preparado esta guía de 10 pasos. Léela con calma y comprueba qué necesitas poner en marcha antes de que el termómetro se dispare.
1. Poner a punto el aire acondicionado
Entre abril y mayo es el momento ideal para limpiar filtros, revisar nivel de refrigerante y comprobar que los desagües de condensación no estén obstruidos. Un split sucio puede consumir hasta un 30 % más de energía y enfriar peor, con el consiguiente susto en la factura de luz.
2. Sellado de carpintería exterior
La sal marina y la exposición solar acaban agrietando juntas sin que nos demos cuenta. Un simple test: pasa la mano por el marco de la ventana un día ventoso; si notas corriente, toca rehacer silicona y burletes. Ganarás confort y ahorrarás energía.
3. Revisión del tejado y las bajantes
Las tormentas de primavera suelen desplazar tejas y atorar canalones con hojas de pino o jacarandas. Una inspección visual —o con dron— deja claro si hay piezas sueltas o fisuras. Reparar hoy una teja cuesta minutos; ignorarlo puede significar gotera en pleno agosto.
4. Protección solar: toldos y pérgolas
Una lona limpia y bien tensada dura el doble. Límpiala con agua tibia, jabón neutro y un cepillo suave; nunca uses karcher directo sobre la fibra. Aprovecha para lubricar brazos articulados y mandar revisar los motores si se atascan.
5. Mantenimiento de la piscina
Comprueba el pH, revisa la bomba y limpia skimmers. Si la piscina ha estado invernada, un tratamiento de choque y cambio de arena en el filtro dejarán el agua cristalina antes de la primera zambullida. Recuerda que una cloración salina mal calibrada corroe focos y escaleras.
6. Tratamiento de la madera exterior
Tarimas, pérgolas y muebles de iroko o teka necesitan aceite protector cada 12 meses. Hazlo cuando la humedad ambiente sea baja (media mañana) y la madera esté limpia y seca. Evitarás grietas y decoloraciones dramáticas en septiembre.
7. Despídete de los insectos (antes de que lleguen)
Revisa mosquiteras, sella pequeñas grietas donde anidan hormigas y aplica barrera perimetral antitermitas si tu casa es antigua o tiene sótano. En JMD trabajamos con biocidas de baja toxicidad y programamos visitas fuera del horario familiar.
8. Ajuste de riego automático
Las plantas mediterráneas sobreviven con menos agua de lo que crees. Programa riego al amanecer, revisa difusores obstruidos y añade un sensor de lluvia: ahorrarás hasta 1.000 L al mes. La Confederación Hidrográfica del Júcar lo agradecerá… y tu bolsillo también.
9. Limpieza de placas solares y comprobación de inversor
Una capa de polvo reduce rendimiento hasta un 15 %. Agua osmotizada + pértiga telescópica y listo. Aprovecha para verificar que el inversor registra correctamente la producción. Si notas errores de comunicación, puede ser simplemente un fusible fatigado.
10. Revisión eléctrica general
Con aire, piscina y electrodomésticos a pleno rendimiento, los magnetotérmicos trabajan al límite. Comprueba apriete de tornillos en cuadro, detecta puntos calientes con cámara térmica y sustituye diferenciales sensibles si se disparan en horas punta.
¿Necesitas ayuda?
En JMD Multiservicios llevamos más de 15 años cuidando segundas residencias y viviendas habituales entre Altea y Albir. Podemos encargarnos de todo o de la parte que prefieras:
- Pack “Listo para el verano”: revisión de aire, sellado de ventanas y prueba eléctrica.
- Pack “Exterior sin sorpresas”: tejado, piscina, riego y madera.
- Mantenimiento a la carta: elige uno o varios de los puntos anteriores y te enviamos presupuesto en 24 h.
Contacto rápido
📞 600 28 74 53 (también WhatsApp) | ✉️ info@multiserviciosjmd.com | 🏠 C/ Plaça del Esports, 2, Bajo, local 3B, 03590 Altea, Alicante
El verano perfecto empieza con una casa en perfecto estado. Tú pon la crema solar; lo demás, déjalo en nuestras manos.
